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不動産の関連情報

不動産(ふどうさん、英: immovables)とは、国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。 日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ(民法86条)、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる(不動産登記法はそのような前提で定められている)。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。 また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
※テキストはWikipedia より引用しています。

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賃貸物件を探している人が良く行ってしまう行動があります。それは何も決まっていないのに、直接不動産業者に足を運んでしまう行動です。直接足を運ぶと、不動産業者がお勧めの物件を紹介してくれるのではと期待をしてしまいますが、何も決まっていない状態で不動産業者に足を運んでしまうと、時間を無駄にしてしまう傾向があります。しっかりと自分が生活をしたい賃貸物件等の条件を決めてから、不動産業者に足を運ぶようにしましょう。まず決めなくてはならないのが家賃になります。どれくらいの家賃の賃貸物件を探しているのか決めなくては、不動産業者に足を運んでも、全く何も決まらない状態で店舗を後にしなくてはなりません。もちろん不動産業者によっては、家賃の予算が決まっていなくても、その場でしっかりと相談に乗ってくれる場所もありますが、結果的に長い時間がかかってしまうので、時間を無駄にしてしまう状況には変わりがありません。どれくらいの家賃であれば、払い続けられるのかしっかりと決めた上で、不動産業者の店舗に足を運ぶようにしましょう。学生の場合は親と相談をした上で家賃を決めなくてはなりませんが、社会人の場合は自分で支払える家賃を決めなくてはなりません。まだ働き始めたばかりの場合は、あまりお金に余裕がなく高い家賃の賃貸物件で生活をすることができない傾向があります。この場合は、なるべく安い賃貸物件を紹介してもらうようにしましょう。また働き始めたばかりで、あまりお金に余裕がないと伝えると、その地域で比較的安い家賃の賃貸物件を教えてくれます。家賃があまりにも安いと、生活をする環境が悪くなってしまうと考えますが、最初のうちはしっかりと我慢をして、ある程度給料が増えたら、少し家賃が高く良い環境で生活をすることができる賃貸物件を探すようにしましょう。この家賃の部分は非常に重要になりますし、自分が快適に生活をする上で、必要不可欠な部分になるのでしっかりと決めた上で、不動産業者の店舗に足を運ぶようにしましょう。
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